家里的东西被偷物业有责任吗

在小区东西被偷的情况下，物业是否需要承担责任取决于多个因素，包括物业服务合同的内容、物业公司是否履行了安全保障义务、是否存在管理上的疏忽等。以下是一些关键点：

1. 物业服务合同 ：

物业公司根据与业主签订的物业服务合同提供相应的服务。

如果合同中明确规定了物业负责小区的安全和财产安全，物业公司可能需要承担全部赔偿责任。

2. 安全保障义务 ：

物业公司有义务采取必要的安全防范措施，如保安巡逻、监控系统等。

如果物业公司已经采取了适当的安全措施，如不间断的保安巡逻和及时报警，可能不需要承担赔偿责任。

3. 过错与因果关系 ：

物业公司如果存在过错，如未能妥善管理小区，导致业主财产损失，可能需要承担相应的法律责任。

业主需要证明物业公司的过错与财产损失之间存在因果关系。

4. 举证责任 ：

业主通常需要承担举证责任，证明物业公司的疏忽或不当行为与自己财产的损失有直接关系。

5. 物业管理职责 ：

物业公司主要负责小区内的安保、设施维护等服务。

如果物业公司已经履行了这些职责，并且没有发现管理上的纰漏，可能不需要承担赔偿责任。

6. 法律依据 ：

《物业管理条例》第三十五条和第三十六条规定了物业公司在未能履行合同义务时需承担的法律责任。

总结来说，物业公司在业主财产被盗的情况下可能需要承担一定的责任，但这取决于物业公司是否违反了合同中的安全承诺，是否采取了适当的安全措施，以及业主能否证明物业公司的疏忽与自己财产损失之间的因果关系。如果物业已经履行了合同中的义务，并且采取了适当的安全措施，那么物业可能不需要承担赔偿责任。

其他小伙伴的相似问题：

小区物业如何预防盗窃？

物业合同中关于安全的约定有哪些？

如何判断物业公司是否履行了安全保障义务？